استفاده صحیح از رنگ ها، هماهنگی متریال ها، اکسسوری ها متناسب با فضا، نورپردازی، … از چالش های مهم طراحی این فضاها هستند. ناگفته نماند، طراحی اصولی و صحیح این فضاها پیش تر در طراحی صحیح پلان آغاز شده، در هماهنگی با طراحی نما رشد کرده و در طراحی داخلی به پختگی رسیده است. طبیعی است هر خانواده ای تجربه و برداشت خاص خود را از زندگی داشته و این سیر و تکامل، سلیقه متفاوتی را به ارمغان آورده است. طراحی هر واحد بر اساس سلائق مختلف و در عین حال حفظ هارمونی طراحی و ارتباط کل با جز اصلی ترین دغدغه طراحی خواهد بود. گروه معماری همستان افتخار دارد که ده ها پروژه مسکونی را با بالاترین کیفیت طراحی نموده و همواره اصول فوق را تمامی طرح های خویش لحاظ کرده است. با توجه به این موضوع بهتر است، توجه و تمرکز کافی به این مرحله داشته باشید.
- برای جبران، بالکن‌ها و پنجره‌ها زاویه 30 درجه از بزرگراه داشتند و به طرز چشمگیری، هیچ یک از پنجره‌ها و بالکن‌ها مستقیماً به آپارتمان دیگری نگاه نمی‌کنند.
- فضاهای ارتباطی مانندِ، پله‌ها، آسانسورها، پلکان فرار که باید توجه خاصی به طراحی آن‌ها شود.
- خدمات شهری مانند آب‌رسانی، فاضلاب زهکشی، خطوط برق، خطوط تلفن و غیره باید بسیار نزدیک به محل، انتخاب‌شده باشد؛ تا خدمات آن‌ها را بدون هزینه اضافی دریافت کنید.
- تیم طراحی این پروژه محسن قنادپور، مهدی خدابخش، محمد خدابنده لو، کیمیا خوراک چی، سعید جعفری می باشد.
مجتمع های مسکونی واقع در منطقۀ ۴ نیز در حال طی کردن روند واگذاری، تحویل کلید و سکونت هستند. مجتمع های مسکونی مناطق ۳ و ۲ و ۱ نیز به ترتیب بعد از زون ۴ در حال تحویل هستند یا تحویل داده شده اند. فضای سبز موجود در مجتمع‌های مسکونی حس پویایی و شادابی را به ساکنین القا می‌کند و همچنین فضایی برای تفریح ایجاد می‌نماید. فراهم آوردن فضای باز باکیفیت و ایجاد ترکیب زیباشناسی بین توده ساختمانی و فضای شهری، می‌تواند یکی از عوامل مؤثر بر رضایت افراد باشد. وجود فضای سبز در محوطه، سوپرمارکت، نانوایی، فضای بازی برای کودکان و چنانچه زمین وسعت زیادی داشته باشد می‌توان فضاهایی چون باشگاه و استخر خصوصی مخصوص به ساکنین طراحی نمود.
مجتمع مسکونی نسترن پردیس شامل 266 واحد است که توسط شرکت سرمایه گذاری مسکن به بهره برداری رسیده است. مجتمع مسکونی یاس پردیس که در سال 1384 به بهره برداری رسیده است در خیابان یاس شهر پردیس قرار دارد و شامل 236 واحد مسکونی است. در کل باید گفت که اصطلاح ویلایی در شهر پردیس به مجتمع های مسکونی گفته می شود که دارای زمینی مجزا با حداکثر 3 طبقه تک واحدی هستند. این مجتمع های مسکونی بیشتر در مناطق چهار گانۀ شهر پردیس یعنی فاز های 1 تا 4 این شهر موجود هستند. به منظور ایجاد پرسپکتیو ها و مناظر مناسب در یک محله مسکونی، می توان منظر انتهای معبر را مسدود نمود. این هدف از طریق قرار دادن ماهرانه یک فضای ساخته شده قابل توجه چون مسجد یا یک مجموعه فرهنگی و یا عنصری طبیعی چون درخت و یا مجموعه ای از درختان در انتهای معبر عملی می شود.
برج باغ چناران پالاس رزیدنس
از دیگر نکات مهمه پلان این مجتمع مسکونی می توان به رعایت تناسب بین توده و فضا اشاره کرد. مجتمع مسکونی کوهساران پردیس در 8 طبقه و 135 واحد در فاز 11 شهر جدید پردیس در دست ساخت است. مجتمع های مسکونی مسکن مهر پردیس دستۀ سوم مجتمع های مسکونی این شهر هستند. این مجتمع های مسکونی در فاز های 5، 8، 9 و 11 شهر پردیس قرار دارند. دستۀ دیگر که هنوز برای سند اقدام نکرده اند و یا در حال اقدام برای اخذ سند ملکی خود هستند، سند تعاونی دارند.
طراحی مجتمع مسکونی Sluishuis- معماران بارکد و Big
از جمله ویژگی های مجتمع مسکونی نیاوران می توان به محوطه سازی زیبا و نمای منحصر به فرد بنا اشاره کرد. مجتمع مسکونی باران پردیس در قالب 153 واحد مسکونی برای اقشار متوسط احداث می شود. این مجتمع مسکونی دارای طراحی جدید و متفاوتی نسبت به مجتمع های دیگر است. پ) آشپزخانه که یک فضای کاربردی می‌باشد، بهتر است مساحت قابل‌توجهی جهت حفظ مثلث کار و همچنین رعایت فاصله بین اجزای اصلی آن رعایت گردد؛ این عمل باعث می‌شود روند کار در آن سریع و راحت پیش برود. تأمین نور مناسب در آشپزخانه، از جهت شمال در کشور ما تأمین می‌شود. این مجتمع مسکونی که CANOPIA نام دارد، در خود واحدهایی تجاری و اداری را نیز جای می‌دهد.
این موضوع کیفیت دسترسی اصلی به طبقات را نامطلوب می کرد چون بایستی از داخل پارکینگ این دسترسی تامین می شد. علاوه بر این به دلیل عقب نشینی از امتداد خیابان جنوبی که از ضوابط شهرداری این منطقه می باشد، فضای باقیمانده ی محوطه ی جنوبی بسیار محدود بود. مجله خبری معماری بوکان در زمینی به مساحت ۸۸۲ متر مربع و با زیربنای کل ۶۱۰۰ متر مربع در منطقه زعفرانیه تهران در حال احداث می باشد. این مجتمع در ۱۱ طبقه (۶ طبقه مسکونی روی همکف و ۴ طبقه زیر زمین) این پروژه شامل ۶ واحد مسکونی (۵۲۰ متر مربع) و دارای ۳۵ واحد پارکینگ سندی می باشد. این پروژه که در سال 2010 تکمیل شد، توسط شورای شهر Courbevoie، که با سازمان مسکن اجتماعی Groupe 3F همکاری کرد تا یک مسابقه طراحی را آغاز کند و در نتیجه نقطه نهایی را در منطقه پر کند، سفارش داده شد. مجتمع مسکونی یاسمن شامل 86 واحد از جمله پروژه های شرکت سرمایه گذاری مسکن پردیس است که در 2 بلوک 7 طبقه ساخته شده است و در فاز 3 شهر پردیس قرار دارد.
نظر خود را ارسال نمایید.
ارگان ها، سازمان ها و شرکت های دولتی یا خصوصی با تشکیل تعاونی مسکن در سازمان های خود شان اقدام به خرید زمین و ساخت آن کرده اند. این گروه از مجتمع های مسکونی در بین مجتمع های مسکونی پردیس به مجتمع های ویلایی معروف هستند و استقلال و رفاه بیشتری نسبت به مجتمع های مسکونی دیگر در این شهر دارند. هر طبقه از این واحد های مسکونی معمولا متراژی بین 120 تا 200 متر مربع دارند. در اینجا به سراغ بهترین نمونه‌های موجود از مجتمع مسکونی می‌رویم که در هر یک رویکرد طراحی منحصر به فردی وجود داشته و در عین حال در تمام آن‌ها به مسئله مسکن و سکونت گزیدن به نحوی که در شان مطالبات انسانی باشد توجه شده‌است. بررسی نمونه‌های خوب موجود در سطح ملی و جهانی، به ما کمک می‌کند که در طراحی مجتمع‌های مسکونی دیدگاهمان را ارتقا داده و بتوانیم با تحلیل موارد موجود، به سمت بهترین‌ها قدم برداریم. عرصه‌بندی مناسب در اینجا به معنی در نظر گرفتن فضاهای با کیفیت خصوصی، نیمه خصوصی، نیمه عمومی و عمومی است.